外國分公司得以總公司名義在我國取得土地權利

外國分公司得以總公司名義在我國取得土地權利

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外國人在我國取得土地權利作業要點

外國法人在我國取得或設定土地權利，應先依我國法律規定予以認許，始得為權利主體；經認許之外國公司申辦土地登記時，應以總公司名義為之，並應檢附認許證件。但能以電子處理達成查詢者，得免提出。

外國公司依公司法第386條規定申請備案者，不得為權利主體。

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申請土地登記應附文件法令補充規定

法人之分支機構不得為登記權利主體。其因判決確定取得之權利應以該法人名義辦理登記。

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在臺分公司自購不動產使用且列入財產目錄者可依法提列折舊

主旨：外國公司在臺分公司以本身自有資金購置不動產，供該分公司業務上使用，並列入該分公司財產目錄者，可於辦理營利事業所得稅結算申報時，依法提列折舊。說明：二、甲銀行臺北分行以自有資金在臺購置永久營業所需之不動產，如合於行政院台56內字第8884號令規定，不得以分公司為登記之主體而以國外總行名義辦理所有權登記，仍可依主旨辦理。（財政部73/12/14台財稅第64870號函）