嘉市1789筆土地無人辦理繼承 將歸國有

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土地或建築改良物，未辦理繼承登記，列冊管理期滿標售，經五次未標出者，登記為國有。

基隆市稅務局表示，近來有民眾詢問，土地或建築改良物，如果一直沒有辦理繼承登記的話，會怎麼樣？

 稅務局提出說明，土地法第73條之1明定：土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告請繼承人於三個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理。前項列冊管理期間為十五年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產署公開標售。標售所得之價款於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取。逾十年無繼承人申請提領該價款者，歸屬國庫。經五次標售而未標出者，登記為國有。

   稅務局呼籲民眾，如果有尚未辦理繼承登記之不動產，請儘速洽詢該管直轄市或縣市地政機關查明並辦理繼承，以免喪失權利。如仍有疑問，請多加利用該局免費服務電話0800-306969，或(02)24331888分機601，將有專人竭誠為您服務解答。

更新日期： 105/04/12

發佈單位：基隆市稅務局

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嘉市1789筆土地無人辦理繼承 將歸國有

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地政處2015-8-3

家中長輩往生，後代子孫未辦繼承要注意了！嘉義市政府地政處統計已累積1789筆土地、204筆建物未辦繼承登記，以公告現值計算就高達15億元。地政處表示，這些未辦繼承土地，多數因後代子孫不知道祖先有土地或未能協調好的遺產分配所致，而過了繼承登記期限。一經列冊管理十五年，仍未申辦繼承登記，就會移請國有財產署公開標售，逾十年繼承人未提領價款，就歸國庫所有。民眾如有未申辦繼承登記相關疑義可至嘉義市地政事務所（嘉義市國華街245號8樓）或電話05-2246501轉102登記課洽詢。
　　地政處進一步指出，為活化土地使用，各縣市地政單位每年3月都會清查土地。依照土地法，被繼承人死亡遺有不動產時，繼承人應於繼承開始日起六個月內辦理繼承登記，若被繼承人死亡逾一年仍未辦理，地政事務所公告後會通知繼承人三個月內申請登記，若遲未登記，就會列冊管理十五年，期滿仍未申辦繼承登記，就移請國有財產署公開標售，逾十年繼承人未提領價款，就歸國庫所有。以今年104年為例，逾期未辦繼承登記的土地有399筆、建物88棟，經前項程序公告通知，仍有土地363筆、建物76棟未申辦繼承登記，都將依土地法第73條之1列冊管理。

土地或建築改良物，如果一直沒有辦理繼承登記，列冊管理期滿移標售，經五次標售未標出者，登記為國有

基隆市稅務局表示，近來有民眾詢問，土地或建築改良物，如果一直沒有辦理繼承登記的話，會怎麼樣？

 稅務局提出說明，土地法第73條之1明定：土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理。前項列冊管理期間為十五年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售。標售所得之價款於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取。逾十年無繼承人申請提領該價款者，歸屬國庫。經五次標售而未標出者，登記為國有。

   稅務局呼籲民眾，如果有尚未辦理繼承登記之不動產，請儘速洽詢該管直轄市或縣市地政機關查明並辦理繼承，以免喪失權利。如仍有疑問，請多加利用該局免費服務電話0800-306969，或(02)24331888分機601，將有專人竭誠為您服務解答。

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更新日期：2015/09/01

發佈單位：基隆市稅務局

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